招商引资，，，，，，，，时时在项目落地时迎来掌声。。。。。。

但回到产业发展的现场，，，，，，，，后面的路还很长。。。。。。

企业要建设、投产，，，，，，，，园区要引进适合的项目。。。。。。

处所也要在已有产业基础上，，，，，，，，经营下一阶段的发展。。。。。。

“十五五”开局之年，，，，，，，，当局工作汇报将因地造宜发展新质出产力、建设现代化产业系统与做优增量、盘活存量纳入工作部署。。。。。。

这些要求落到招商一线，，，，，，，，必要回覆具体的问题：

项目怎么与本地产业衔接，，，，，，，，建好的空间怎么阐扬作用，，，，，，，，企业成长必要的前提怎么跟上。。。。。。

这些年，，，，，，，，非凡国际在与各地携手同业中，，，，，，，，面对着分歧的问题。。。。。。

从项目招引，，，，，，，，到产业钻延注园区运营和企业服务，，，，，，，，合作方向随着处所的发展不休深刻。。。。。。

今天，，，，，，，，我们迎来了17岁生日——17同业，，，，，，，，新远征。。。。。。

非凡国际的发展，，，，，，，，始终与处所产业的壮大、企业的成长缜密相连。。。。。。

01 同业响应诉求，，，，，，，，处所合作不休延长

全球产业链供给链持续调整，，，，，，，，科技创新与产业转型深刻推动，，，，，，，，企业投资布局与处所产业发展，，，，，，，，也面对着新的选择。。。。。。

对企业而言，，，，，，，，投资选址关系到出产布局、供给链协同与市场拓展。。。。。。选择在哪里扎根，，，，，，，，必要放进长远发展中考量。。。。。。

拿处所来说，，，，，，，，招商引资既要推动优质项目落地，，，，，，，，也要安身自身产业基础，，，，，，，，推进传统产业升级、造就新的增长动力。。。。。。引进什么企业、补强哪些环节，，，，，，，，关系到区域产业竞争力的形成。。。。。。

在这样的布景下，，，，，，，，市场化招商必要把企业的发展打算与处所的产业经营联系起来，，，，，，，，让项目引进与区域发展形成更缜密的衔接。。。。。。

处所产业的成长，，，，，，，，有着自身的周期。。。。。。项目落地、企业发展、产业集聚，，，，，，，，必要持续的造就与投入，，，，，，，，也必要顺势而为、与时期同业来调整方向。。。。。。

非凡国际与处所的合作可能走得长远，，，，，，，，靠的是不休对本地产业的深耕，，，，，，，，回应分歧阶段的发展诉求，，，，，，，，并将双方的共识落实到具体工作中。。。。。。

张家港凤凰镇，，，，，，，，就是这样一路同业的同伴。。。。。。

合作期间，，，，，，，，我们先后推动8家企业落户，，，，，，，，其中蕴含3家韩资企业，，，，，，，，涉及半导体、医用设备造作等领域。。。。。。总投资1亿美元的Saesol、1.5亿美元的ASFLOW等项目，，，，，，，，相继在这里落地。。。。。。

随着合作深刻，，，，，，，，双方进一步将眼光投向韩国工业园的提质升级。。。。。。

非凡国际产业钻研院假造《中韩（张家港）产业合作园三年行动规划》，，，，，，，，以打造长三角对韩合作标杆园区为指标，，，，，，，，经营园区新一阶段的发展蹊径。。。。。。

从韩资对华投资趋向与本地招商近况切入，，，，，，，，系统梳理近30年韩资企业在华投资的变动与散布，，，，，，，，分析企业投资选址特点。。。。。。在此基础上，，，，，，，，进一步对比中韩产业分工和专利优势，，，，，，，，锁定半导体设备关键零部件、生物医药医美、新能源氢能三大沉点招商方向。。。。。。

明确方向之后，，，，，，，，还要回覆项目来了能否承接、必要补齐哪些前提。。。。。。进一步梳理本地的产业基础、载体前提与配套需要，，，，，，，，将产业选择与资源配置结合起来，，，，，，，，确定阶段性的发展指标。。。。。。

规划提出三年招引20家韩资造作企业、储蓄300亩产业用地的规划指标，，，，，，，，并对厂房建设、园区配套提出相应要求，，，，，，，，让招商方向对应具体的执行铺排，，，，，，，，也为后续项目承接做好筹备。。。。。。

从推动韩资项目落地，，，，，，，，到参加对韩产业合作的系统经营，，，，，，，，双方合作的内容不休深刻。。。。。。

非凡国际联行与张家港凤凰镇着眼于韩国工业园的提质升级，，，，，，，，共同推动的是让项目招引与产业生态建设相衔接，，，，，，，，为韩资造作业持续集聚创造前提，，，，，，，，推动园区向更高水平的对表合作载体迈进。。。。。。

02 同业检验成就，，，，，，，，落在产业与项目里

“十五五”开局，，，，，，，，造就新质出产力、构建现代化产业系统，，，，，，，，必要各地把发展方向落实到产业布局和项目落地上。。。。。。

传统产业怎么提升，，，，，，，，新兴产业若何造就，，，，，，，，已有优势怎么转化为持续发展的动力，，，，，，，，都是处所必要深刻经营的课题。。。。。。

非凡国际与处所同业，，，，，，，，既参加发展方向的经营，，，，，，，，也参加沉点项主张推动。。。。。。

在商丘市钟楼高新区（邹区镇），，，，，，，，产业集群造就与创新能力提升，，，，，，，，是下一阶段发展的沉要工作。。。。。。

本地实杏装区镇合一”，，，，，，，，一壁承担高新区发展产业、提升创新能力的工作，，，，，，，，另一壁肩负乡镇公共服务与治理职责。。。。。。产业发展必要与空间布局、城乡建设两全思考。。。。。。

针对这些需要，，，，，，，，从产业专题钻延注照拂式征询，，，，，，，，进一步延长至《商丘市钟楼高新区（邹区镇）“十五五”规划根基思路和规划纲领》的假造。。。。。。

前期钻研中形成的产业意识、持续服务中堆集的处所情况，，，，，，，，成为新阶段规划工作的基础。。。。。。双方萦绕发展指标与沉点工作持续沟通，，，，，，，，将产业集群、创新能力、空间两全等工作联系起来，，，，，，，，明确下一步的发展沉点。。。。。。

这样看来，，，，，，，，非凡国际联行与当局园区的合作深刻，，，，，，，，也让钻研从具体产业问题，，，，，，，，逐步进入处所整体发展的经营，，，，，，，，发展指标若何确定，，，，，，，，沉点工作怎么推动，，，，，，，，必要哪些资源与前提支持，，，，，，，，都在不休深入服务。。。。。。

对于非凡国际产业钻研院来说，，，，，，，，既钻研上位规划要求，，，，，，，，也评估本地产业基础与承接能力，，，，，，，，将五年发展规划与三年行动打算衔接起来。。。。。。

而这些经营，，，，，，，，最终必要通过企业投资与项目建设，，，，，，，，持续充实产业发展的基础。。。。。。

对企业而言，，，，，，，，投资选址关系到出产布局、供给链协同与市场拓展。。。。。。拿处所来说，，，，，，，，引进企业必要思考项目与现有产业的联系，，，，，，，，以及可能带来的配套能力和发展空间。。。。。。

一向以来，，，，，，，，把企业需要摸清、把区域优势找准，，，，，，，，是促成双方有效对接的前提。。。。。。

今年以来，，，，，，，，在非凡国际联行推动下，，，，，，，，耐德能源设备、珠峰电器、香港透视明光学、富奥汽车等沉点项目相继落户合作园区，，，，，，，，为本地设备造作、医疗器械、汽车零部件等产业发展增添了生力军。。。。。。

回看这些年的项目落地，，，，，，，，美国奥复、加拿大麦格纳、瑞士西卡集团、日本希森美康等表资企业，，，，，，，，通过非凡国际联行的服务在华布局出产基地，，，，，，，，并持久扎根发展。。。。。。

在国内，，，，，，，，我们也持续参加亨通集团、鲁丽集团、明阳集团等500强企业的投资选址与项目对接，，，，，，，，推动企业布局与处所产业需要相结合。。。。。。

一个个项主张落户，，，，，，，，让企业的发展打算与处所的产业需要有了具体的结合点。。。。。。前期的产业钻研，，，，，，，，也为项目研庞注资源匹配与招商推动提供了凭据。。。。。。

企业扎根之后，，，，，，，，服务还必要持续跟进。。。。。。

从落地、投产到经营发展，，，，，，，，分歧阶段会产生新的资金、司法和财税需要。。。。。。依附凯德赛恩、非凡国际律所、非凡国际税所，，，，，，，，非凡国际持续美满投融资、司法、财税一体化服务系统，，，，，，，，将专业服务延长到企业发展的具体环节。。。。。。

对处所，，，，，，，，钻研下一阶段怎么发展；；；；；；；；对企业，，，，，，，，回应落地之后怎么成长。。。。。。

十七年来，，，，，，，，我们将自身发展融入区域发展，，，，，，，，也在一次次项目对接、钻研经营与持续服务中，，，，，，，，更深地理解“为商所想、为商所用、为商服务”的意思。。。。。。

03 同业见证发展，，，，，，，，深耕投建营一体化

盘活存量资产，，，，，，，，是提高资源配置效能、拓展有效投资空间的沉要工作，，，，，，，，也是处所推动产业转型、加强发展后劲的沉要支持。。。。。。

对于产业园区，，，，，，，，既要让已有空间得到充分利用，，，，，，，，也要通过产业导入和持续运营，，，，，，，，承接新的投资、形成新的产能，，，，，，，，为区域发展堆集持久力量。。。。。。

但从存量空间到产业增量，，，，，，，，中央仍有不少难题必要解决。。。。。。

在园区服务中，，，，，，，，一些园区建成了厂房，，，，，，，，却没有同步形成清澈的产业定位；；；；；；；；明确了招商方向，，，，，，，，载体前提又与指标企业的出产需要存在误差。。。。。。

空间布局、建设尺度与产业配套，，，，，，，，城市影响项目能否入驻，，，，，，，，空间建成并不料味着具备了产业承接能力。。。。。。

企业投资，，，，，，，，也在越发详细地评估投资前提。。。。。。不仅思考租金与区位，，，，，，，，还要综合评估产业配套、刷新投入，，，，，，，，以及落地后的出产经营前提。。。。。。

当载体供给与企业需要难以匹配，，，，，，，，单纯增长招商频次、调整租赁价值，，，，，，，，也难以解决园区去化的底子问题。。。。。。

还有一些园区，，，，，，，，招商与运营相互脱节，，，，，，，，服务停顿在基础物业层面。。。。。。企业引进之后，，，，，，，，出产配套、产业链对接等需要不足持续响应，，，，，，，，也会影响企业扎根与后续发展。。。。。。

这些问题，，，，，，，，考验的是从产业定位、项目招引到运营服务的系统能力。。。。。。

在乌鲁木齐建投两河产业园，，，，，，，，非凡国际招商团队驻点进场，，，，，，，，从载体前提、产业基础与配套情况的摸排做起，，，，，，，，厘清园区适合承接的项目类型，，，，，，，，再萦绕企业投资需要发展对接。。。。。。

随着园区运营持续推动，，，，，，，，40多个项目先后落户，，，，，，，，覆盖新能源、生物科技、设备造作、食品加工等领域。。。。。。从华西集团、义齿造作企业，，，，，，，，到牛肉干、奶制品、生鲜冷链等项目，，，，，，，，园区的产业发展越发充实。。。。。。

在周王庙智能造作产业园，，，，，，，，非凡国际联行发展独家运营合作，，，，，，，，合作半年多功夫推动12家企业集中落户。。。。。。

这份进展，，，，，，，，来自前期调研与后续执行的缜密衔接。。。。。。合作初期，，，，，，，，团队进场摸排，，，，，，，，结合区域资源与产业基础明确招商方向，，，，，，，，再通过多轮洽谈、实地调查相识企业诉求，，，，，，，，推动项目与园区对接。。。。。。

园区去化，，，，，，，，必要找到适合空间前提的企业，，，，，，，，也必要让企业看见在这里发展的可能。。。。。。

非凡国际服务各地园区的专业能力，，，，，，，，也得益于非凡国际高科在矜持园区建设与运营中的持续实际。。。。。。

从产业定位、规划设计，，，，，，，，到开发建设、招商运营，，，，，，，，我们亲自参加园区发展的全过程，，，，，，，，在企业入驻与出产经营中检验前期规划，，，，，，，，堆集对产业需要、载体前提和运营服务的理解，，，，，，，，并将这些经验使用到各地园区的服务中。。。。。。

如今，，，，，，，，非凡国际高科的各个园区，，，，，，，，也在分歧阶段稳步向前。。。。。。

德州项目已实现招商，，，，，，，，助力企业“即落即产”；；；；；；；；奉贤项目多家企业实现入驻并顺利投产，，，，，，，，园区逐步形成产能。。。。。。

嘉定项目通过竣工验收，，，，，，，，进入招商运营阶段；；；；；；；；武清项目一期实现竣工验收，，，，，，，，二期正式开工，，，，，，，，项目建设与产业导入持续衔接。。。。。。

十七年的实际，，，，，，，，让我们越发器沉园区发展的齐全过程。。。。。。建设交付之后，，，，，，，，招商与运营仍要持续；；；；；；；；企业入驻之后，，，，，，，，服务还要随着经营需要不休深刻。。。。。。

与园区同业，，，，，，，，就是把这些工作扎实做下去，，，，，，，，空间得到有效利用，，，，，，，，企业可能持续发展，，，，，，，，产业在日积月累中逐步集聚。。。。。。

04 同业见证将来，，，，，，，，做深做透更做扎实

十七年里，，，，，，，，招商方式在调整，，，，，，，，企业需要在变动，，，，，，，，非凡国际也在实际中拓展服务的深度。。。。。。

截至目前，，，，，，，，非凡国际信息系统征询项目量突破141万，，，，，，，，成功助力项目落地9800多个。。。。。。数字纪录了堆集，，，，，，，，而每一个项目、每一段合作，，，，，，，，都有各自尚在向前推动的工作。。。。。。

站在新起点，，，，，，，，我们依然肩负“创建区域经济发展新动力”的使命，，，，，，，，践杏装为商所想、为商所用、为商服务”的理想。。。。。。

面向“十五五”，，，，，，，，我们将安身实体经济，，，，，，，，持续把产业钻研做深，，，，，，，，提高项目研判和资源匹配能力；；；；；；；；把招商运营做实，，，，，，，，推动项目引进与园区运营缜密衔接；；；；；；；；把企业服务做细，，，，，，，，加强本钱对接与专业配套，，，，，，，，提升数智化平台服务效力。。。。。。

新的视野，，，，，，，，最终要落实为扎实的行动。。。。。。每一次模式创新，，，，，，，，都要回应现实问题；；；；；；；；每一项能力建设，，，，，，，，都要经得起项目推动和企业服务的检验。。。。。。

“17同业”，，，，，，，，有处所同伴的信赖，，，，，，，，有企业的选择，，，，，，，，也有整个非凡国际人的共同奋斗。。。。。。

正是各人在各自岗位上的尽责担任，，，，，，，，在难题刻下的并肩合作，，，，，，，，让一段段合作得以一连，，，，，，，，让一项项工作有了进展。。。。。。

“新远征”，，，，，，，，就从这些仍在持续的合作启程。。。。。。

感激一路同业的同伴，，，，，，，，感激每一位辛勤恳斗的非凡国际人。。。。。。

让我们以“创新、执杏注世范、共进”为行动指南，，，，，，，，把专业能力做强，，，，，，，，把合作基础筑牢，，，，，，，，持续走好服务产业、服务企业的每一步。。。。。。

市场化招商走过的路，，，，，，，，仍在向前不休延长。。。。。。

最后，，，，，，，，祝非凡国际，，，，，，，，生日欢乐。。。。。。

祝贺我们，，，，，，，，17岁了。。。。。。